Kighusvænget 15

Villa · 170 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.652 kr/m².5.143.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKighusvænget gns: 32.934 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.097.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.097.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2012Ombygning
2009mar.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	52 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	136 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	90 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Kighusvænget 2 3400 Hillerød	128 m²	57 m	15-11-2023	3.687.500 kr.	28.809 kr./m²
Kighusvænget 6 3400 Hillerød	128 m²	107 m	23-03-2024	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	814 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	262 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	948 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Thorsvang 3 3400 Hillerød	170 m²	1,5 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	1,2 km	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu