Bontvedvej 18

Villa · 123 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.012 kr/m².2.745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBontvedvej gns: 16.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.282.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bontvedvej 15A 5700 Svendborg	129 m²	37 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Bontvedvej 19A 5700 Svendborg	173 m²	67 m	01-03-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Bontvedvej 37 5700 Svendborg	182 m²	211 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Bontvedvej 42 5700 Svendborg	189 m²	173 m	13-09-2024	2.440.000 kr.	12.910 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	130 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²
Skovbakken 6 5700 Svendborg	124 m²	405 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	105 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	379 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Brorsonsvænge 8 5700 Svendborg	129 m²	147 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Brydevej 33 5700 Svendborg	121 m²	525 m	13-10-2024	3.195.000 kr.	26.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu