Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Valmuevej 26

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.748 kr/m².2.635.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden aug. 2022
437k793k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.575.000 kr.I dag · vores estimat1.860.559 kr.Markedet · 1992485.222 kr.Markedet · 1993494.714 kr.Markedet · 1994528.840 kr.Markedet · 1995564.096 kr.Markedet · 1996585.566 kr.Markedet · 1997640.597 kr.Markedet · 1998570.311 kr.Markedet · 1999764.671 kr.Markedet · 2000678.226 kr.Markedet · 2001692.238 kr.Markedet · 2002650.541 kr.Markedet · 2003767.722 kr.Markedet · 2004754.501 kr.Markedet · 2005878.688 kr.Markedet · 2006885.807 kr.Markedet · 20071.184.240 kr.Markedet · 20081.174.183 kr.Markedet · 20091.142.317 kr.Markedet · 20101.085.478 kr.Markedet · 2011988.750 kr.Markedet · 20121.141.413 kr.Markedet · 20131.023.215 kr.Markedet · 20141.060.505 kr.Markedet · 20151.163.222 kr.Markedet · 20161.094.744 kr.Markedet · 2017980.388 kr.Markedet · 20181.063.782 kr.Markedet · 20191.182.206 kr.Markedet · 20201.483.690 kr.Markedet · 20211.593.074 kr.Markedet · 20221.664.716 kr.Markedet · 20231.592.057 kr.Markedet · 20241.759.184 kr.Markedet · 20251.632.963 kr.Markedet · 20261.599.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 85
7500 Holstebro		129 m²168 m29-08-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²
Valmuevej 21
7500 Holstebro		142 m²170 m11-04-20241.995.000 kr.14.049 kr./m²
Valmuevej 77
7500 Holstebro		158 m²152 m15-10-20252.025.000 kr.12.816 kr./m²
Valmuevej 49
7500 Holstebro		178 m²78 m02-04-20263.695.000 kr.20.758 kr./m²
Valmuevej 23
7500 Holstebro		198 m²162 m26-11-20254.600.000 kr.23.232 kr./m²
Valmuevej 55
7500 Holstebro		200 m²75 m04-07-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²
Elme Alle 6
7500 Holstebro		113 m²468 m24-08-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Snerlevej 42
7500 Holstebro		117 m²210 m17-07-20241.745.000 kr.14.915 kr./m²
Linde Alle 17
7500 Holstebro		112 m²430 m02-04-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Hornshøjparken 163
7500 Holstebro		113 m²547 m11-09-20241.900.000 kr.16.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden