Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Jomfrubakken 2

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.464 kr/m².7.712.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJomfrubakken gns: 65.445 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.769.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,41 pct. siden jul. 2022
895k2,6M4,3M6,1M7,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20225.200.000 kr.I dag · vores estimat7.769.216 kr.Markedet · 19921.036.321 kr.Markedet · 1993974.259 kr.Markedet · 19941.032.603 kr.Markedet · 19951.306.162 kr.Markedet · 19961.214.928 kr.Markedet · 19971.402.115 kr.Markedet · 19981.573.858 kr.Markedet · 19991.778.062 kr.Markedet · 20001.712.711 kr.Markedet · 20011.826.110 kr.Markedet · 20022.113.826 kr.Markedet · 20032.157.870 kr.Markedet · 20042.241.239 kr.Markedet · 20052.898.896 kr.Markedet · 20063.466.177 kr.Markedet · 20073.628.482 kr.Markedet · 20083.820.817 kr.Markedet · 20093.057.626 kr.Markedet · 20103.057.197 kr.Markedet · 20112.956.668 kr.Markedet · 20123.062.059 kr.Markedet · 20133.241.810 kr.Markedet · 20142.824.536 kr.Markedet · 20153.674.814 kr.Markedet · 20164.195.763 kr.Markedet · 20173.833.258 kr.Markedet · 20184.170.023 kr.Markedet · 20194.074.785 kr.Markedet · 20204.468.750 kr.Markedet · 20215.210.348 kr.Markedet · 20225.746.741 kr.Markedet · 20236.321.601 kr.Markedet · 20245.667.090 kr.Markedet · 20255.810.090 kr.Markedet · 20266.807.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.769.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel5.200.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²170 m31-10-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²170 m07-09-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Enebærhaven 30
3500 Værløse		140 m²435 m26-12-20237.800.000 kr.55.714 kr./m²
Irisvej 16
3500 Værløse		138 m²657 m19-02-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Bøgehaven 4
3500 Værløse		146 m²856 m18-01-20247.100.000 kr.48.630 kr./m²
Bøgehaven 2
3500 Værløse		146 m²861 m16-06-20257.920.000 kr.54.247 kr./m²
Bøgehaven 7
3500 Værløse		146 m²905 m01-12-20247.825.000 kr.53.596 kr./m²
Bøgehaven 18
3500 Værløse		152 m²966 m21-10-20249.975.000 kr.65.625 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²486 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Dalsø Park 24
3500 Værløse		165 m²286 m23-12-20246.800.000 kr.41.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden