Vollerupvej 35, Vollerup

Villa · 218 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 9.017 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 9017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.731 kr/m².2.651.800 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.976.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,09 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.976.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
2015Ombygning
2006apr.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerupvej 14, Vollerup 4200 Slagelse	164 m²	466 m	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup 4200 Slagelse	197 m²	164 m	20-03-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge 4200 Slagelse	196 m²	1,5 km	25-04-2024	2.975.000 kr.	15.179 kr./m²
Egebjergvej 104, Sørbymagle 4200 Slagelse	217 m²	2,9 km	14-02-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle 4200 Slagelse	208 m²	2,6 km	08-01-2024	2.975.000 kr.	14.303 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	202 m²	2,5 km	28-07-2024	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	188 m²	2,2 km	29-01-2025	2.675.000 kr.	14.229 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted 4200 Slagelse	213 m²	3,1 km	02-04-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Håndværkervænget 3, Sørbymagle 4200 Slagelse	182 m²	2,2 km	16-10-2025	3.100.000 kr.	17.033 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station 4200 Slagelse	188 m²	2,5 km	22-06-2025	1.998.000 kr.	10.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu