Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Vardevej 8

Villa · 233 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 11.428 m², 6 værelser, opført i 1866, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
11428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.372 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.254.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,99 pct. siden sep. 2022
406k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20221.748.000 kr.I dag · vores estimat2.254.807 kr.Markedet · 1992921.515 kr.Markedet · 1993630.731 kr.Markedet · 1994973.008 kr.Markedet · 1995838.101 kr.Markedet · 19961.182.009 kr.Markedet · 1997955.300 kr.Markedet · 1998779.385 kr.Markedet · 19991.677.134 kr.Markedet · 20001.318.780 kr.Markedet · 2001812.238 kr.Markedet · 20021.667.814 kr.Markedet · 20031.422.232 kr.Markedet · 20041.230.706 kr.Markedet · 20051.034.986 kr.Markedet · 2006665.681 kr.Markedet · 20071.872.155 kr.Markedet · 20081.371.438 kr.Markedet · 20091.501.452 kr.Markedet · 20101.463.473 kr.Markedet · 20111.166.398 kr.Markedet · 20121.310.625 kr.Markedet · 2013922.214 kr.Markedet · 20141.678.532 kr.Markedet · 20151.768.237 kr.Markedet · 2016406.119 kr.Markedet · 20171.711.851 kr.Markedet · 20181.265.423 kr.Markedet · 20191.455.784 kr.Markedet · 20201.667.348 kr.Markedet · 20211.584.866 kr.Markedet · 20221.833.011 kr.Markedet · 20231.935.298 kr.Markedet · 20241.992.849 kr.Markedet · 20251.673.173 kr.Markedet · 20262.360.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 6
6870 Ølgod		232 m²1,5 km08-09-20242.175.000 kr.9.375 kr./m²
Grønningen 10
6870 Ølgod		232 m²1,5 km04-02-20262.350.000 kr.10.129 kr./m²
Lindbjergvej 9
6870 Ølgod		244 m²1,6 km22-06-20252.995.000 kr.12.275 kr./m²
Solvænget 7
6870 Ølgod		208 m²1,2 km29-04-20251.050.000 kr.5.048 kr./m²
Søndervænget 16
6870 Ølgod		223 m²1,8 km23-09-20241.395.000 kr.6.256 kr./m²
Skrænten 27
6870 Ølgod		218 m²1,6 km28-03-2024975.000 kr.4.472 kr./m²
Søndergade 59
6870 Ølgod		218 m²1,7 km01-02-20241.700.000 kr.7.798 kr./m²
Engdraget 29
6870 Ølgod		203 m²1,3 km08-04-20262.650.000 kr.13.054 kr./m²
Engdraget 37
6870 Ølgod		198 m²1,2 km04-03-20241.300.000 kr.6.566 kr./m²
Engdraget 59
6870 Ølgod		183 m²1,1 km21-08-20241.600.000 kr.8.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden