Askeengen 96

Villa · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.492 kr/m².5.551.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskeengen gns: 34.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.650.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,12 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.650.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askeengen 55 2740 Skovlunde	140 m²	191 m	15-09-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Askeengen 17 2740 Skovlunde	138 m²	192 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Askeengen 9 2740 Skovlunde	139 m²	266 m	26-01-2025	5.825.000 kr.	41.906 kr./m²
Askeengen 39 2740 Skovlunde	161 m²	62 m	24-06-2024	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Hasselvej 74 2740 Skovlunde	145 m²	410 m	20-05-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Stokkebyvej 8 2740 Skovlunde	145 m²	461 m	14-10-2025	5.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Hasselvej 79 2740 Skovlunde	144 m²	411 m	02-07-2024	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Lindeengen 15 2740 Skovlunde	140 m²	245 m	09-04-2025	5.895.000 kr.	42.107 kr./m²
Brandsbyvej 6 2740 Skovlunde	144 m²	517 m	18-08-2026	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²
Toftholmvænget 31 2740 Skovlunde	151 m²	360 m	24-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu