Vagtelvej 12

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.201 kr/m².4.550.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVagtelvej gns: 32.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.157.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,88 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.157.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2010majEjerskifte
1991apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 3 3060 Espergærde	130 m²	78 m	27-07-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Ny Strandvej 85 3060 Espergærde	127 m²	246 m	16-04-2024	4.495.000 kr.	35.394 kr./m²
Ametystvej 13 3060 Espergærde	128 m²	308 m	12-09-2024	4.585.000 kr.	35.820 kr./m²
Ved Bakkedraget 5 3060 Espergærde	123 m²	95 m	15-02-2024	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Ny Strandvej 77 3060 Espergærde	124 m²	212 m	05-06-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Jernbane Alle 108 3060 Espergærde	136 m²	356 m	26-05-2024	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²
Tibberup Møllevej 10 3060 Espergærde	126 m²	365 m	03-11-2023	5.450.000 kr.	43.254 kr./m²
Tibberup Alle 18 3060 Espergærde	139 m²	184 m	01-10-2024	5.100.000 kr.	36.691 kr./m²
Tibberup Alle 28A 3060 Espergærde	138 m²	286 m	03-05-2025	3.925.000 kr.	28.442 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B 3060 Espergærde	126 m²	426 m	23-03-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu