Tave Bonden 1, 5550 Langeskov — Villa · 144 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 260.400 kr.
Offentlig grundværdi: 260.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.409 kr/m².1.868.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTave gns: 19.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+40,10 pct.
3Vores vurdering2.691.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	34 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	92 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	668 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	818 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	570 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	799 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Engvej 5 5550 Langeskov	138 m²	1,3 km	18-01-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	406 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	1,3 km	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Slåenhaven 11 5550 Langeskov	143 m²	2,4 km	22-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu