Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglehaven 22, Sundby

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.103 kr/m² × 165 m².2.326.995 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.363.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden jun. 2022
612k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.363.385 kr.Markedet · 1992728.145 kr.Markedet · 1993728.145 kr.Markedet · 1994611.655 kr.Markedet · 1995797.445 kr.Markedet · 1996845.460 kr.Markedet · 1997944.130 kr.Markedet · 1998769.890 kr.Markedet · 1999934.230 kr.Markedet · 2000999.570 kr.Markedet · 2001948.255 kr.Markedet · 2002963.765 kr.Markedet · 20031.107.150 kr.Markedet · 20041.433.190 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20061.658.415 kr.Markedet · 20071.714.350 kr.Markedet · 20081.716.825 kr.Markedet · 20091.704.945 kr.Markedet · 20101.736.790 kr.Markedet · 20111.488.795 kr.Markedet · 20121.331.220 kr.Markedet · 2013976.965 kr.Markedet · 20141.434.840 kr.Markedet · 20151.341.945 kr.Markedet · 20161.364.550 kr.Markedet · 20171.326.600 kr.Markedet · 20181.450.845 kr.Markedet · 20191.536.480 kr.Markedet · 20201.735.800 kr.Markedet · 20212.009.040 kr.Markedet · 20222.016.630 kr.Markedet · 20231.936.275 kr.Markedet · 20241.968.285 kr.Markedet · 20252.251.920 kr.Markedet · 20262.280.960 kr.Markedet · 20273.017.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²157 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²53 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²226 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²125 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²191 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²117 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²26 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²131 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²71 m09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Fuglehaven 37, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²91 m09-03-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden