Engvej 4, Ejby

Villa · 211 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 211 m².5.115.695 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.996.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.996.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	153 m²	127 m	19-11-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Krokusvænget 11 4623 Lille Skensved	219 m²	397 m	04-07-2026	3.545.000 kr.	16.187 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby 4623 Lille Skensved	233 m²	349 m	08-02-2025	4.235.000 kr.	18.176 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	1,0 km	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²
Tulipanvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	236 m²	293 m	20-09-2026	7.357.000 kr.	31.174 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	629 m	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	953 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	953 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	488 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	220 m²	1,0 km	22-10-2025	4.050.000 kr.	18.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu