Sneppevænget 8, 6360 Tinglev — Villa · 155 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.681 kr/m².1.189.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevænget gns: 9.058 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.649 kr/m²+18,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.219.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	226 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Karsevænget 12 6360 Tinglev	152 m²	408 m	06-01-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Karsevænget 4 6360 Tinglev	160 m²	393 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	9.719 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	428 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	710 m	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	378 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	809 m	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Persillevænget 15 6360 Tinglev	156 m²	785 m	28-04-2024	1.935.000 kr.	12.404 kr./m²
Sportsvej 7 6360 Tinglev	150 m²	625 m	13-05-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	409 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu