Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Blans Nørremark 2

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.622 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.684 kr/m².1.634.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlans gns: 7.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-57,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.848.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden aug. 2022
254k897k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.848.230 kr.Markedet · 1992712.800 kr.Markedet · 1993697.824 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995720.864 kr.Markedet · 1996694.800 kr.Markedet · 1997253.872 kr.Markedet · 1998986.688 kr.Markedet · 19991.005.696 kr.Markedet · 2000781.344 kr.Markedet · 20011.058.544 kr.Markedet · 2002912.672 kr.Markedet · 20031.010.880 kr.Markedet · 20041.051.200 kr.Markedet · 20051.046.304 kr.Markedet · 20061.285.632 kr.Markedet · 20071.634.832 kr.Markedet · 20081.789.632 kr.Markedet · 20091.374.048 kr.Markedet · 2010356.544 kr.Markedet · 20111.457.136 kr.Markedet · 20121.449.072 kr.Markedet · 20131.539.360 kr.Markedet · 20141.294.560 kr.Markedet · 20151.342.656 kr.Markedet · 20161.575.936 kr.Markedet · 20171.301.472 kr.Markedet · 20181.230.336 kr.Markedet · 20191.482.336 kr.Markedet · 20201.631.808 kr.Markedet · 20211.722.240 kr.Markedet · 20221.920.384 kr.Markedet · 20231.806.336 kr.Markedet · 20242.077.920 kr.Markedet · 20252.069.568 kr.Markedet · 20262.618.208 kr.Markedet · 20272.825.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²540 m06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²590 m09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²719 m27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Povlstoft 60, Blans
6400 Sønderborg		120 m²389 m14-10-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Blansskovvej 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²300 m17-08-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Povlstoft 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²654 m11-02-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²719 m31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²870 m13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Gartnertoften 3, Blans
6400 Sønderborg		184 m²430 m28-07-20242.550.000 kr.13.859 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²3,1 km22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden