Sejersholt 12

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.156 kr/m².2.621.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejersholt gns: 15.907 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+19,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.809.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.809.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2013Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	62 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Langbjergvej 13 6200 Aabenraa	176 m²	134 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbakken 75 6200 Aabenraa	180 m²	380 m	03-03-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	168 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Surkær 2 6200 Aabenraa	182 m²	561 m	29-04-2025	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²
Ærholm 14 6200 Aabenraa	188 m²	715 m	16-01-2025	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Skovbakken 45 6200 Aabenraa	165 m²	236 m	11-03-2024	4.155.000 kr.	25.182 kr./m²
Ærholm 28 6200 Aabenraa	175 m²	734 m	10-09-2025	2.175.000 kr.	12.429 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	1,1 km	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Surkær 1 6200 Aabenraa	169 m²	530 m	03-09-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu