Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Aalborgvej 16, Voer

Landejendom · 192 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 102.431 m², 5 værelser, opført i 1882. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
102431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.997 kr/m².4.605.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 11.374 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-67,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)102431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.348.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+249,62 pct. siden dec. 2021
401k8,0M15,7M23,3M30,9M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20211.529.922 kr.13. jul. 20221.529.922 kr.I dag · vores estimat5.348.865 kr.Markedet · 1992537.792 kr.Markedet · 19931.645.632 kr.Markedet · 1994821.376 kr.Markedet · 1996707.712 kr.Markedet · 1997400.512 kr.Markedet · 19981.540.032 kr.Markedet · 19991.472.640 kr.Markedet · 20003.017.856 kr.Markedet · 20018.287.104 kr.Markedet · 20026.159.936 kr.Markedet · 20032.156.544 kr.Markedet · 2004446.400 kr.Markedet · 20052.116.224 kr.Markedet · 20063.932.160 kr.Markedet · 20071.861.632 kr.Markedet · 20082.738.112 kr.Markedet · 20094.372.992 kr.Markedet · 20102.400.000 kr.Markedet · 201112.525.696 kr.Markedet · 20123.755.520 kr.Markedet · 20131.197.312 kr.Markedet · 20145.897.088 kr.Markedet · 20152.221.632 kr.Markedet · 20162.889.216 kr.Markedet · 20174.192.896 kr.Markedet · 20183.179.904 kr.Markedet · 20192.718.912 kr.Markedet · 20202.724.288 kr.Markedet · 20212.582.592 kr.Markedet · 20223.828.288 kr.Markedet · 20232.773.440 kr.Markedet · 20246.628.608 kr.Markedet · 20255.499.264 kr.Markedet · 20262.439.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.529.922 kr.
13. jul. 2022 · Alm. Salg
1.529.922 kr.
I dag · vores estimat
5.348.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, andet1.529.922 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.529.922 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²1,0 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²1,2 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²992 m01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²5,8 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²9,3 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²1,5 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²2,1 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Ravnholtvej 5, Knudstrup
8620 Kjellerup		251 m²1,6 km30-07-202614.962.000 kr.59.610 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²1,7 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²3,7 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden