Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Valmuevej 13

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.318 kr/m².3.583.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.445.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden okt. 2022
688k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20222.680.000 kr.I dag · vores estimat3.445.775 kr.Markedet · 1992764.332 kr.Markedet · 1993779.284 kr.Markedet · 1994833.040 kr.Markedet · 1995888.576 kr.Markedet · 1996922.396 kr.Markedet · 19971.009.082 kr.Markedet · 1998898.366 kr.Markedet · 19991.204.526 kr.Markedet · 20001.068.356 kr.Markedet · 20011.090.428 kr.Markedet · 20021.024.746 kr.Markedet · 20031.209.332 kr.Markedet · 20041.188.506 kr.Markedet · 20051.384.128 kr.Markedet · 20061.395.342 kr.Markedet · 20071.865.440 kr.Markedet · 20081.849.598 kr.Markedet · 20091.799.402 kr.Markedet · 20101.709.868 kr.Markedet · 20111.557.500 kr.Markedet · 20121.797.978 kr.Markedet · 20131.611.790 kr.Markedet · 20141.670.530 kr.Markedet · 20151.832.332 kr.Markedet · 20161.724.464 kr.Markedet · 20171.544.328 kr.Markedet · 20181.675.692 kr.Markedet · 20191.862.236 kr.Markedet · 20202.337.140 kr.Markedet · 20212.509.444 kr.Markedet · 20222.622.296 kr.Markedet · 20232.507.842 kr.Markedet · 20242.771.104 kr.Markedet · 20252.572.278 kr.Markedet · 20262.519.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 49
7500 Holstebro		178 m²114 m02-04-20263.695.000 kr.20.758 kr./m²
Valmuevej 23
7500 Holstebro		198 m²48 m26-11-20254.600.000 kr.23.232 kr./m²
Valmuevej 77
7500 Holstebro		158 m²261 m15-10-20252.025.000 kr.12.816 kr./m²
Valmuevej 55
7500 Holstebro		200 m²184 m04-07-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²
Valmuevej 21
7500 Holstebro		142 m²26 m11-04-20241.995.000 kr.14.049 kr./m²
Valmuevej 85
7500 Holstebro		129 m²225 m29-08-20242.250.000 kr.17.442 kr./m²
Snerlevej 36
7500 Holstebro		178 m²150 m14-04-20253.070.000 kr.17.247 kr./m²
Østervang 26
7500 Holstebro		186 m²177 m28-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Kløvermarken 27
7500 Holstebro		186 m²260 m29-07-20263.100.000 kr.16.667 kr./m²
Rudesvej 19
7500 Holstebro		177 m²660 m18-02-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden