Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Kildebanken 5

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.611 kr/m².2.869.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebanken gns: 21.685 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.764.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden jul. 2025
502k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat2.764.614 kr.Markedet · 1992684.604 kr.Markedet · 1993679.396 kr.Markedet · 1994502.448 kr.Markedet · 1995700.104 kr.Markedet · 1996852.376 kr.Markedet · 19971.023.124 kr.Markedet · 19981.098.640 kr.Markedet · 19991.032.424 kr.Markedet · 20001.270.380 kr.Markedet · 20011.421.660 kr.Markedet · 20021.184.324 kr.Markedet · 20031.433.688 kr.Markedet · 20041.445.096 kr.Markedet · 20051.417.692 kr.Markedet · 20061.703.884 kr.Markedet · 20072.715.972 kr.Markedet · 20081.456.008 kr.Markedet · 20092.688.072 kr.Markedet · 20101.649.944 kr.Markedet · 20112.068.692 kr.Markedet · 20121.589.184 kr.Markedet · 20132.143.216 kr.Markedet · 20141.678.712 kr.Markedet · 20151.704.132 kr.Markedet · 20161.554.588 kr.Markedet · 20172.081.712 kr.Markedet · 20182.401.384 kr.Markedet · 20192.154.004 kr.Markedet · 20202.435.732 kr.Markedet · 20212.768.920 kr.Markedet · 20222.792.728 kr.Markedet · 20232.459.664 kr.Markedet · 20242.808.476 kr.Markedet · 20252.692.288 kr.Markedet · 20262.847.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebanken 31
4681 Herfølge		124 m²175 m13-10-20242.500.000 kr.20.161 kr./m²
Kildebanken 6
4681 Herfølge		128 m²53 m11-10-20242.878.000 kr.22.484 kr./m²
Kildebanken 19
4681 Herfølge		139 m²154 m13-08-20253.612.500 kr.25.989 kr./m²
Kildebanken 47
4681 Herfølge		100 m²70 m20-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Kildebanken 20
4681 Herfølge		175 m²161 m26-11-20233.649.000 kr.20.851 kr./m²
Birkevej 27
4681 Herfølge		121 m²281 m28-08-20242.985.000 kr.24.669 kr./m²
Morbærvænget 15
4681 Herfølge		121 m²389 m24-05-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Høvlingebanken 6
4681 Herfølge		116 m²109 m22-11-20232.500.000 kr.21.552 kr./m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²458 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Storkebanken 74
4681 Herfølge		126 m²588 m23-07-20242.600.000 kr.20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden