Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Prinsensgade 27, st. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1911
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1417 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.526 kr/m².2.078.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsensgade gns: 18.992 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1911-bygning · Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,75 pct. siden jun. 2018
335k832k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018561.000 kr.30. jun. 20221.665.000 kr.I dag · vores estimat2.193.696 kr.Markedet · 1992482.381 kr.Markedet · 1993422.823 kr.Markedet · 1994449.110 kr.Markedet · 1995512.548 kr.Markedet · 1996602.855 kr.Markedet · 1997512.548 kr.Markedet · 1998591.700 kr.Markedet · 1999836.043 kr.Markedet · 2000892.691 kr.Markedet · 2001890.072 kr.Markedet · 2002943.519 kr.Markedet · 2003917.523 kr.Markedet · 20041.116.858 kr.Markedet · 20051.045.951 kr.Markedet · 20061.449.665 kr.Markedet · 20071.507.962 kr.Markedet · 20081.361.686 kr.Markedet · 20091.479.541 kr.Markedet · 20101.307.366 kr.Markedet · 20111.357.709 kr.Markedet · 20121.391.077 kr.Markedet · 20131.695.075 kr.Markedet · 20141.541.427 kr.Markedet · 20151.667.236 kr.Markedet · 20161.871.130 kr.Markedet · 20171.993.932 kr.Markedet · 20182.162.518 kr.Markedet · 20192.078.613 kr.Markedet · 20202.069.301 kr.Markedet · 20212.227.799 kr.Markedet · 20222.261.167 kr.Markedet · 20232.067.167 kr.Markedet · 20242.022.547 kr.Markedet · 20252.076.382 kr.Markedet · 20262.047.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
561.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte561.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsensgade 31, 4. th
9000 Aalborg		97 m²27 m15-09-20242.540.000 kr.26.186 kr./m²
Prinsensgade 29, 2. th
9000 Aalborg		93 m²18 m08-03-20261.995.000 kr.21.452 kr./m²
Prinsensgade 33, 1. th
9000 Aalborg		108 m²41 m12-02-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²27 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		112 m²27 m03-07-20262.915.000 kr.26.027 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv.
9000 Aalborg		112 m²27 m06-08-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. tv
9000 Aalborg		112 m²27 m05-08-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Prinsensgade 31, 1. th
9000 Aalborg		120 m²27 m15-05-20242.799.000 kr.23.325 kr./m²
Prinsensgade 39, 1. th
9000 Aalborg		70 m²95 m16-12-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Prinsensgade 33, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²41 m23-09-2026950.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden