Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Bakkevej 16A, Varde

Villa · 162 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 11.247 kr/m² × 162 m².1.822.014 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.718.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden sep. 2025
410k923k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.518.000 kr.I dag · vores estimat1.718.108 kr.Markedet · 1992571.698 kr.Markedet · 1993604.098 kr.Markedet · 1994674.892 kr.Markedet · 1995979.290 kr.Markedet · 1996526.824 kr.Markedet · 1997799.632 kr.Markedet · 1998681.696 kr.Markedet · 1999432.702 kr.Markedet · 20001.034.208 kr.Markedet · 2001957.906 kr.Markedet · 2002961.956 kr.Markedet · 20031.165.428 kr.Markedet · 2004994.032 kr.Markedet · 20051.057.536 kr.Markedet · 20061.030.482 kr.Markedet · 20071.232.010 kr.Markedet · 20081.587.600 kr.Markedet · 20091.517.292 kr.Markedet · 20101.498.986 kr.Markedet · 20111.563.138 kr.Markedet · 20121.641.870 kr.Markedet · 20131.690.794 kr.Markedet · 2014847.260 kr.Markedet · 20151.473.066 kr.Markedet · 20161.672.002 kr.Markedet · 20171.187.136 kr.Markedet · 20181.557.468 kr.Markedet · 20191.771.956 kr.Markedet · 20201.893.942 kr.Markedet · 20211.932.822 kr.Markedet · 20222.460.132 kr.Markedet · 20232.058.858 kr.Markedet · 20242.282.742 kr.Markedet · 20251.856.358 kr.Markedet · 20261.925.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.518.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.518.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 18, Varde
6800 Varde		162 m²20 m26-06-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²
Bakkevej 6, Varde
6800 Varde		102 m²82 m21-01-20261.175.000 kr.11.520 kr./m²
Granlunden 21
6800 Varde		158 m²235 m26-06-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Nøddelunden 63
6800 Varde		164 m²431 m23-05-20242.215.000 kr.13.506 kr./m²
Hjertingvej 35
6800 Varde		153 m²219 m24-11-20231.370.000 kr.8.954 kr./m²
Nøddelunden 15
6800 Varde		158 m²544 m08-09-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Nøddelunden 18
6800 Varde		166 m²570 m02-10-20242.550.000 kr.15.361 kr./m²
Gyvellunden 102
6800 Varde		161 m²750 m25-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Hjertingvej 123
6800 Varde		158 m²668 m25-05-20242.050.000 kr.12.975 kr./m²
Gyvellunden 18
6800 Varde		160 m²778 m08-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden