Enghavevej 15

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.698 kr/m².1.852.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.001.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 10B 4295 Stenlille	154 m²	162 m	03-09-2024	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Enghaven 2 4295 Stenlille	181 m²	181 m	19-11-2023	1.555.000 kr.	8.591 kr./m²
Enghaven 1 4295 Stenlille	172 m²	169 m	02-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Hovedgaden 17A 4295 Stenlille	174 m²	286 m	18-12-2024	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Enghaven 12 4295 Stenlille	172 m²	214 m	08-11-2023	1.700.000 kr.	9.884 kr./m²
Tjørntvedvej 17E 4295 Stenlille	174 m²	538 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Drosselvej 13 4295 Stenlille	178 m²	728 m	27-01-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Fredensvej 20 4295 Stenlille	172 m²	478 m	09-03-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Vibevej 14 4295 Stenlille	176 m²	702 m	28-08-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Assentorpvej 51 4295 Stenlille	181 m²	912 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu