Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidovrevej 88, 1. tv

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
1365 m²
Bebygget areal
455 m²
Erhvervsareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.487 kr/m².1.981.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 36.409 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.411 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,31 pct. siden apr. 2019
174k730k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019995.000 kr.31. okt. 20211.725.000 kr.31. jul. 20221.650.000 kr.31. maj 20262.325.000 kr.I dag · vores estimat1.899.260 kr.Markedet · 1992339.619 kr.Markedet · 1993272.244 kr.Markedet · 1994192.864 kr.Markedet · 1995250.586 kr.Markedet · 1996254.408 kr.Markedet · 1997323.890 kr.Markedet · 1998258.769 kr.Markedet · 1999455.994 kr.Markedet · 2000479.073 kr.Markedet · 2001595.154 kr.Markedet · 2002609.266 kr.Markedet · 2003817.222 kr.Markedet · 2004786.058 kr.Markedet · 2005830.550 kr.Markedet · 20061.134.252 kr.Markedet · 20071.302.371 kr.Markedet · 20081.052.226 kr.Markedet · 2009796.250 kr.Markedet · 20101.088.878 kr.Markedet · 2011834.225 kr.Markedet · 2012900.718 kr.Markedet · 2013887.537 kr.Markedet · 2014659.638 kr.Markedet · 2015882.735 kr.Markedet · 20161.118.523 kr.Markedet · 20171.317.463 kr.Markedet · 20181.443.883 kr.Markedet · 20191.560.160 kr.Markedet · 20201.436.190 kr.Markedet · 20211.615.040 kr.Markedet · 20221.750.917 kr.Markedet · 20231.612.933 kr.Markedet · 20241.569.715 kr.Markedet · 20251.703.877 kr.Markedet · 20262.151.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 50, st. 2
2610 Rødovre		51 m²321 m20-12-20232.099.000 kr.41.157 kr./m²
Hvidovrevej 88, 1. th
2610 Rødovre		53 m²0 m11-03-20262.400.000 kr.45.283 kr./m²
Hvidovrevej 86B, 1. tv
2610 Rødovre		53 m²10 m11-02-20252.220.000 kr.41.887 kr./m²
Hvidovrevej 86B, 1. th
2610 Rødovre		53 m²10 m04-12-20231.525.000 kr.28.774 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 1. th
2610 Rødovre		53 m²21 m26-04-20262.055.000 kr.38.774 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 2. th
2610 Rødovre		53 m²21 m01-12-20241.998.000 kr.37.698 kr./m²
Hvidovrevej 86A, st. tv
2610 Rødovre		53 m²21 m29-06-20241.695.000 kr.31.981 kr./m²
Hvidovrevej 52A, 1. th
2610 Rødovre		52 m²289 m02-02-20252.025.000 kr.38.942 kr./m²
Hvidovrevej 88, 2. tv
2610 Rødovre		54 m²0 m02-03-20251.650.000 kr.30.556 kr./m²
Hvidovrevej 88A, 2. th
2610 Rødovre		54 m²10 m13-06-20242.150.000 kr.39.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden