Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Præstegårdvej 18

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.081 kr/m².1.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdvej gns: 11.824 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden aug. 2022
222k599k975k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat1.306.326 kr.Markedet · 1992221.760 kr.Markedet · 1993537.516 kr.Markedet · 1994448.938 kr.Markedet · 1995412.650 kr.Markedet · 1996459.270 kr.Markedet · 1997608.958 kr.Markedet · 1998782.460 kr.Markedet · 1999542.430 kr.Markedet · 2000628.740 kr.Markedet · 2001405.090 kr.Markedet · 2002777.798 kr.Markedet · 2003703.206 kr.Markedet · 2004869.904 kr.Markedet · 2005829.080 kr.Markedet · 20061.107.792 kr.Markedet · 20071.470.924 kr.Markedet · 20081.334.214 kr.Markedet · 20091.293.768 kr.Markedet · 2010870.660 kr.Markedet · 20111.424.052 kr.Markedet · 20121.189.188 kr.Markedet · 20131.437.660 kr.Markedet · 2014630.000 kr.Markedet · 2015949.662 kr.Markedet · 2016936.054 kr.Markedet · 20171.285.326 kr.Markedet · 20181.192.464 kr.Markedet · 20191.347.948 kr.Markedet · 20201.083.852 kr.Markedet · 20211.421.280 kr.Markedet · 20221.462.986 kr.Markedet · 20231.360.548 kr.Markedet · 2024908.964 kr.Markedet · 20251.667.484 kr.Markedet · 20261.144.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²115 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Præstegårdvej 40
7451 Sunds		163 m²283 m15-03-20251.925.000 kr.11.810 kr./m²
Præstegårdvej 38
7451 Sunds		164 m²271 m07-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Præstegårdvej 54
7451 Sunds		166 m²336 m16-05-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²248 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²403 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²598 m11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²660 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²728 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²627 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden