Bratenvej 36, Tåsinge

Villa · 208 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 2015, renoveret i 2025. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1032 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 208 m².4.021.888 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering6.256.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,61 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.256.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2022sep.Solgt, alm. frit salg5.320.000 kr.
2021apr.Ejerskifte4.795.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bratenvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	39 m	05-06-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Valmuevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	225 m	04-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	220 m²	41 m	15-01-2024	3.850.000 kr.	17.500 kr./m²
Sundhøjhuse 9, Tåsinge 5700 Svendborg	207 m²	542 m	23-04-2024	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5, Tåsinge 5700 Svendborg	211 m²	500 m	18-09-2026	5.600.000 kr.	26.540 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	643 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	278 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	505 m	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Sundhøjhuse 16, Tåsinge 5700 Svendborg	199 m²	606 m	19-03-2026	4.356.000 kr.	21.889 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge 5700 Svendborg	197 m²	585 m	06-08-2026	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu