Kogtvedparken 6

Villa · 143 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.197 kr/m².3.565.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedparken gns: 19.964 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering3.385.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,33 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
majEjerskifte1.615.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogtvedparken 94 5700 Svendborg	143 m²	200 m	09-04-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Kogtvedparken 50 5700 Svendborg	151 m²	135 m	07-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kogtvedparken 58 5700 Svendborg	135 m²	194 m	10-01-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Kogtvedparken 82 5700 Svendborg	131 m²	216 m	02-03-2025	3.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Kogtvedparken 84 5700 Svendborg	172 m²	240 m	24-12-2025	3.425.000 kr.	19.913 kr./m²
Kogtvedparken 30 5700 Svendborg	183 m²	45 m	27-06-2024	4.175.000 kr.	22.814 kr./m²
Kogtvedparken 80 5700 Svendborg	205 m²	195 m	06-01-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²
Wandallsvænge 52 5700 Svendborg	142 m²	694 m	17-09-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Christinedalsvej 6 5700 Svendborg	144 m²	745 m	03-12-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Wandallsvænge 44 5700 Svendborg	149 m²	614 m	21-03-2026	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu