Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kongelysvej 8C

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.584 kr/m².4.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelysvej gns: 45.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.346.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,35 pct. siden sep. 2022
589k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20224.635.000 kr.I dag · vores estimat5.346.536 kr.Markedet · 1992709.361 kr.Markedet · 1993868.290 kr.Markedet · 1994912.168 kr.Markedet · 1995902.177 kr.Markedet · 1996776.002 kr.Markedet · 19971.011.563 kr.Markedet · 19981.127.335 kr.Markedet · 19991.125.378 kr.Markedet · 20001.200.877 kr.Markedet · 20011.260.411 kr.Markedet · 20021.571.780 kr.Markedet · 20032.151.361 kr.Markedet · 20041.640.996 kr.Markedet · 20052.076.686 kr.Markedet · 20062.978.966 kr.Markedet · 20072.731.045 kr.Markedet · 20082.248.593 kr.Markedet · 20091.604.122 kr.Markedet · 20101.971.214 kr.Markedet · 20112.575.000 kr.Markedet · 20121.530.065 kr.Markedet · 20132.281.759 kr.Markedet · 20141.895.303 kr.Markedet · 20152.400.003 kr.Markedet · 20162.441.718 kr.Markedet · 20172.914.385 kr.Markedet · 20183.198.459 kr.Markedet · 20193.140.470 kr.Markedet · 20203.131.200 kr.Markedet · 20213.443.084 kr.Markedet · 20223.904.524 kr.Markedet · 20233.332.359 kr.Markedet · 20243.610.665 kr.Markedet · 20254.034.922 kr.Markedet · 20265.236.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.635.000 kr.
I dag · vores estimat
5.346.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.635.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelysvej 8E
2820 Gentofte		104 m²15 m16-04-20255.175.000 kr.49.760 kr./m²
Kongelysvej 6A, st.
2820 Gentofte		105 m²12 m24-09-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Kongelysvej 8A
2820 Gentofte		59 m²9 m28-07-20263.885.000 kr.65.847 kr./m²
Ellegårdsvej 60, 1.
2820 Gentofte		102 m²534 m09-06-20267.355.000 kr.72.108 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²359 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Kildegårds Plads 3, st. tv
2820 Gentofte		110 m²159 m28-12-20232.970.000 kr.27.000 kr./m²
Gentoftegade 110, st.
2820 Gentofte		97 m²244 m03-07-20255.075.000 kr.52.320 kr./m²
Lyngbyvej 345A, 2.
2820 Gentofte		96 m²387 m24-05-20242.900.000 kr.30.208 kr./m²
Nymosevej 16, st.
2820 Gentofte		101 m²1,2 km24-01-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th
2820 Gentofte		116 m²418 m19-05-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden