Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bernstorffsvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.596 kr/m².2.531.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,35 pct. siden jul. 2022
311k964k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat2.485.128 kr.Markedet · 1992396.396 kr.Markedet · 1993310.947 kr.Markedet · 1994826.735 kr.Markedet · 19951.045.954 kr.Markedet · 1996696.423 kr.Markedet · 1997586.131 kr.Markedet · 1998650.286 kr.Markedet · 1999726.271 kr.Markedet · 2000835.107 kr.Markedet · 2001838.383 kr.Markedet · 2002784.693 kr.Markedet · 2003953.225 kr.Markedet · 2004929.474 kr.Markedet · 20051.182.090 kr.Markedet · 20061.399.944 kr.Markedet · 20071.563.562 kr.Markedet · 20081.973.790 kr.Markedet · 20092.103.101 kr.Markedet · 20101.664.663 kr.Markedet · 20111.392.846 kr.Markedet · 20121.610.336 kr.Markedet · 20131.395.030 kr.Markedet · 20141.238.328 kr.Markedet · 20151.533.896 kr.Markedet · 20161.692.054 kr.Markedet · 20171.736.007 kr.Markedet · 20182.020.564 kr.Markedet · 20192.064.335 kr.Markedet · 20202.185.820 kr.Markedet · 20212.316.041 kr.Markedet · 20222.464.553 kr.Markedet · 20232.150.876 kr.Markedet · 20242.106.741 kr.Markedet · 20252.371.278 kr.Markedet · 20262.269.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Solgt, andet750.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 4, 1.
5000 Odense C		106 m²50 m27-11-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Bernstorffsvej 10, 1.
5000 Odense C		109 m²24 m17-10-20243.270.000 kr.30.000 kr./m²
Bernstorffsvej 10, st.
5000 Odense C		113 m²24 m17-02-20263.650.000 kr.32.301 kr./m²
Bernstorffsvej 7, 1. tv
5000 Odense C		65 m²19 m02-07-20262.040.000 kr.31.385 kr./m²
Bernstorffsvej 7, st. tv
5000 Odense C		65 m²19 m25-10-20251.750.000 kr.26.923 kr./m²
Bernstorffsvej 13, 2. th
5000 Odense C		55 m²56 m23-07-20241.380.000 kr.25.091 kr./m²
J.C. La Cours Vej 15, 1. th
5000 Odense C		92 m²150 m10-06-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Guldbergsvej 12, st. tv
5000 Odense C		92 m²257 m31-01-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
J.C. La Cours Vej 6, st.
5000 Odense C		94 m²122 m10-02-20263.227.000 kr.34.330 kr./m²
Albanigade 59, 1.
5000 Odense C		90 m²350 m20-01-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden