Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Krokusvej 16

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.202 kr/m².1.562.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.696.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,09 pct. siden maj 2025
123k591k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202418. maj 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.696.009 kr.Markedet · 1992615.060 kr.Markedet · 1993429.604 kr.Markedet · 1994736.464 kr.Markedet · 1995712.344 kr.Markedet · 1996771.706 kr.Markedet · 1997878.638 kr.Markedet · 1998819.008 kr.Markedet · 1999929.156 kr.Markedet · 20001.099.202 kr.Markedet · 20011.187.106 kr.Markedet · 2002892.172 kr.Markedet · 2003937.062 kr.Markedet · 2004949.658 kr.Markedet · 20051.029.656 kr.Markedet · 20061.095.986 kr.Markedet · 20071.297.522 kr.Markedet · 20081.453.096 kr.Markedet · 20091.564.182 kr.Markedet · 20101.398.960 kr.Markedet · 20111.090.760 kr.Markedet · 20121.449.344 kr.Markedet · 20131.415.040 kr.Markedet · 20141.357.554 kr.Markedet · 20151.451.086 kr.Markedet · 20161.372.830 kr.Markedet · 20171.671.114 kr.Markedet · 20181.379.396 kr.Markedet · 20191.604.382 kr.Markedet · 20201.447.736 kr.Markedet · 20211.632.254 kr.Markedet · 20221.660.126 kr.Markedet · 20231.763.976 kr.Markedet · 20241.576.510 kr.Markedet · 20251.670.846 kr.Markedet · 20261.783.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 14
6705 Esbjerg Ø		122 m²22 m29-09-20251.598.000 kr.13.098 kr./m²
Krokusvej 8
6705 Esbjerg Ø		117 m²82 m18-06-20251.598.000 kr.13.658 kr./m²
Krokusvej 1
6705 Esbjerg Ø		100 m²145 m25-09-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²138 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²305 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²154 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²283 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²351 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²458 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²249 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden