Krokusvej 1

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.795 kr/m².1.453.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.411.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,60 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2014Ombygning
2013aug.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 8 6705 Esbjerg Ø	117 m²	64 m	18-06-2025	1.598.000 kr.	13.658 kr./m²
Krokusvej 14 6705 Esbjerg Ø	122 m²	123 m	29-09-2025	1.598.000 kr.	13.098 kr./m²
Krokusvej 16 6705 Esbjerg Ø	134 m²	145 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Liljevej 6 6705 Esbjerg Ø	98 m²	87 m	08-11-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Hyacintvej 2 6705 Esbjerg Ø	98 m²	156 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Liljevej 13 6705 Esbjerg Ø	98 m²	165 m	07-06-2026	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Liljevej 15 6705 Esbjerg Ø	98 m²	181 m	22-08-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Nellikevej 15 6705 Esbjerg Ø	98 m²	220 m	30-01-2025	1.075.000 kr.	10.969 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	215 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Hejmdals Alle 48 6705 Esbjerg Ø	97 m²	251 m	26-03-2026	1.435.000 kr.	14.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu