Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Degnevej 34

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.849 kr/m².1.558.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.676.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,04 pct. siden jun. 2025
124k595k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.420.000 kr.I dag · vores estimat1.676.194 kr.Markedet · 1992619.650 kr.Markedet · 1993432.810 kr.Markedet · 1994741.960 kr.Markedet · 1995717.660 kr.Markedet · 1996777.465 kr.Markedet · 1997885.195 kr.Markedet · 1998825.120 kr.Markedet · 1999936.090 kr.Markedet · 20001.107.405 kr.Markedet · 20011.195.965 kr.Markedet · 2002898.830 kr.Markedet · 2003944.055 kr.Markedet · 2004956.745 kr.Markedet · 20051.037.340 kr.Markedet · 20061.104.165 kr.Markedet · 20071.307.205 kr.Markedet · 20081.463.940 kr.Markedet · 20091.575.855 kr.Markedet · 20101.409.400 kr.Markedet · 20111.098.900 kr.Markedet · 20121.460.160 kr.Markedet · 20131.425.600 kr.Markedet · 20141.367.685 kr.Markedet · 20151.461.915 kr.Markedet · 20161.383.075 kr.Markedet · 20171.683.585 kr.Markedet · 20181.389.690 kr.Markedet · 20191.616.355 kr.Markedet · 20201.458.540 kr.Markedet · 20211.644.435 kr.Markedet · 20221.672.515 kr.Markedet · 20231.777.140 kr.Markedet · 20241.588.275 kr.Markedet · 20251.683.315 kr.Markedet · 20261.797.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²351 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²488 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Røllikevej 13
6705 Esbjerg Ø		127 m²30 m15-10-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²368 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²656 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²605 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Tulipanvej 45
6705 Esbjerg Ø		124 m²148 m25-01-20241.120.000 kr.9.032 kr./m²
Stengærdet 50
6705 Esbjerg Ø		139 m²653 m23-04-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Røllikevej 16
6705 Esbjerg Ø		120 m²31 m30-03-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²802 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden