Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Tulipanvej 16

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.511 kr/m².1.535.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanvej gns: 9.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.489.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,71 pct. siden mar. 2025
126k609k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.489.715 kr.Markedet · 1992633.420 kr.Markedet · 1993442.428 kr.Markedet · 1994758.448 kr.Markedet · 1995733.608 kr.Markedet · 1996794.742 kr.Markedet · 1997904.866 kr.Markedet · 1998843.456 kr.Markedet · 1999956.892 kr.Markedet · 20001.132.014 kr.Markedet · 20011.222.542 kr.Markedet · 2002918.804 kr.Markedet · 2003965.034 kr.Markedet · 2004978.006 kr.Markedet · 20051.060.392 kr.Markedet · 20061.128.702 kr.Markedet · 20071.336.254 kr.Markedet · 20081.496.472 kr.Markedet · 20091.610.874 kr.Markedet · 20101.440.720 kr.Markedet · 20111.123.320 kr.Markedet · 20121.492.608 kr.Markedet · 20131.457.280 kr.Markedet · 20141.398.078 kr.Markedet · 20151.494.402 kr.Markedet · 20161.413.810 kr.Markedet · 20171.720.998 kr.Markedet · 20181.420.572 kr.Markedet · 20191.652.274 kr.Markedet · 20201.490.952 kr.Markedet · 20211.680.978 kr.Markedet · 20221.709.682 kr.Markedet · 20231.816.632 kr.Markedet · 20241.623.570 kr.Markedet · 20251.720.722 kr.Markedet · 20261.837.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 45
6705 Esbjerg Ø		124 m²284 m25-01-20241.120.000 kr.9.032 kr./m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²142 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²206 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²154 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²368 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²366 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²402 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Stengærdet 50
6705 Esbjerg Ø		139 m²733 m23-04-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Mimers Alle 11
6705 Esbjerg Ø		133 m²535 m03-08-20261.930.000 kr.14.511 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²214 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden