Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Paghs Alle 31

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.510 kr/m².1.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPaghs gns: 16.633 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.055.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,54 pct. siden jun. 2025
505k927k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat2.055.950 kr.Markedet · 1992509.375 kr.Markedet · 1993562.500 kr.Markedet · 1994607.375 kr.Markedet · 1995558.375 kr.Markedet · 1996666.250 kr.Markedet · 1997663.625 kr.Markedet · 1998723.750 kr.Markedet · 1999805.750 kr.Markedet · 2000820.750 kr.Markedet · 2001823.125 kr.Markedet · 2002884.750 kr.Markedet · 2003826.875 kr.Markedet · 2004792.625 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20061.065.875 kr.Markedet · 20071.215.250 kr.Markedet · 20081.422.000 kr.Markedet · 20091.209.625 kr.Markedet · 20101.128.125 kr.Markedet · 20111.345.875 kr.Markedet · 20121.108.250 kr.Markedet · 20131.377.500 kr.Markedet · 20141.201.375 kr.Markedet · 20151.378.000 kr.Markedet · 20161.316.375 kr.Markedet · 20171.115.250 kr.Markedet · 20181.449.125 kr.Markedet · 20191.344.750 kr.Markedet · 20201.611.375 kr.Markedet · 20211.736.125 kr.Markedet · 20221.874.250 kr.Markedet · 20231.775.000 kr.Markedet · 20241.810.500 kr.Markedet · 20251.631.125 kr.Markedet · 20261.642.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.055.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1975apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²40 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Paghs Alle 48
7400 Herning		143 m²111 m17-11-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²
Paghs Alle 20
7400 Herning		65 m²98 m18-06-20241.950.000 kr.30.000 kr./m²
Paghs Alle 46
7400 Herning		64 m²97 m20-10-20251.320.000 kr.20.625 kr./m²
Danasvej 44
7400 Herning		125 m²155 m14-09-20252.270.000 kr.18.160 kr./m²
Islandsvej 11
7400 Herning		124 m²228 m23-06-20261.625.000 kr.13.105 kr./m²
Helgesvej 16
7400 Herning		127 m²313 m25-03-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Ny Møllevej 2A
7400 Herning		120 m²266 m31-03-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Enghavevej 29
7400 Herning		123 m²464 m01-06-20251.500.000 kr.12.195 kr./m²
Højvænget 21
7400 Herning		127 m²514 m15-01-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden