Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6340 Kruså

Engglimt 2

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.636 kr/m².1.284.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.755.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden jun. 2025
252k798k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.755.361 kr.Markedet · 1992606.430 kr.Markedet · 1993327.800 kr.Markedet · 1994633.995 kr.Markedet · 1995833.804 kr.Markedet · 1996684.208 kr.Markedet · 1997739.189 kr.Markedet · 1998591.679 kr.Markedet · 1999745.000 kr.Markedet · 2000773.459 kr.Markedet · 2001691.807 kr.Markedet · 2002992.787 kr.Markedet · 2003850.194 kr.Markedet · 2004997.257 kr.Markedet · 2005484.548 kr.Markedet · 2006252.108 kr.Markedet · 2007834.698 kr.Markedet · 2008825.609 kr.Markedet · 2009968.947 kr.Markedet · 2010425.842 kr.Markedet · 2011988.764 kr.Markedet · 2012961.050 kr.Markedet · 20131.515.330 kr.Markedet · 2014720.862 kr.Markedet · 2015912.327 kr.Markedet · 2016872.991 kr.Markedet · 2017829.632 kr.Markedet · 20181.693.385 kr.Markedet · 20191.385.402 kr.Markedet · 20201.317.905 kr.Markedet · 20211.186.487 kr.Markedet · 20221.284.529 kr.Markedet · 20231.179.186 kr.Markedet · 20241.237.296 kr.Markedet · 20251.684.594 kr.Markedet · 20261.509.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søglimt 13
6340 Kruså		148 m²200 m10-11-2024720.000 kr.4.865 kr./m²
Skrænten 16B
6340 Kruså		151 m²148 m01-10-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Skrænten 28
6340 Kruså		155 m²31 m15-12-20241.550.000 kr.10.000 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		157 m²162 m10-04-20241.749.000 kr.11.140 kr./m²
Tøndervej 15
6340 Kruså		139 m²265 m12-12-2024650.000 kr.4.676 kr./m²
Bakkesvinget 20
6340 Kruså		137 m²310 m28-09-20251.090.000 kr.7.956 kr./m²
Granvænget 7, Smedeby
6340 Kruså		153 m²871 m26-12-20241.680.000 kr.10.980 kr./m²
Granvænget 9, Smedeby
6340 Kruså		144 m²839 m09-03-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Dalglimt 2
6340 Kruså		132 m²251 m25-11-2024700.000 kr.5.303 kr./m²
Klosterkløften 37
6340 Kruså		154 m²918 m03-09-20241.655.000 kr.10.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden