Ribevej 25, Bobøl

Landejendom · 288 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 989.971 m², 8 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 989971 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.530.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.626 kr/m².6.523.750 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)989971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering25.680.000 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (landejendom)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2022 · Alm. Salg: 23.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 25.680.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg23.200.000 kr.
2005Bygget
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 8 6683 Føvling	227 m²	2,0 km	20-04-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Gravlundvej 4, Bobøl 6683 Føvling	183 m²	1,5 km	09-05-2025	13.300.000 kr.	72.678 kr./m²
Stenderupvej 21, Stenderup 6683 Føvling	178 m²	1,7 km	16-10-2023	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Åttevej 40 6683 Føvling	175 m²	3,3 km	26-12-2023	2.595.000 kr.	14.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu