Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6630 Rødding

Lauenborgvej 4, Stenderup

Villa · 194 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 7.120 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
7120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.459 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.771.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,08 pct. siden aug. 2022
425k782k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.771.852 kr.Markedet · 1992621.770 kr.Markedet · 1993678.612 kr.Markedet · 1994675.702 kr.Markedet · 1995467.928 kr.Markedet · 1996624.486 kr.Markedet · 1997596.938 kr.Markedet · 19981.067.582 kr.Markedet · 1999832.842 kr.Markedet · 2000928.872 kr.Markedet · 2001848.944 kr.Markedet · 2002921.500 kr.Markedet · 2003960.494 kr.Markedet · 2004861.748 kr.Markedet · 2005718.576 kr.Markedet · 2006759.316 kr.Markedet · 2007693.938 kr.Markedet · 20081.513.782 kr.Markedet · 20091.308.336 kr.Markedet · 2010655.332 kr.Markedet · 20111.147.316 kr.Markedet · 20121.009.770 kr.Markedet · 2013801.608 kr.Markedet · 2014854.376 kr.Markedet · 2015832.842 kr.Markedet · 20161.132.572 kr.Markedet · 2017939.542 kr.Markedet · 20181.036.348 kr.Markedet · 20191.049.540 kr.Markedet · 20201.136.646 kr.Markedet · 20211.748.716 kr.Markedet · 20221.316.872 kr.Markedet · 20231.293.398 kr.Markedet · 20241.558.984 kr.Markedet · 20251.186.698 kr.Markedet · 20261.607.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terpvej 42, Hellet
6630 Rødding		188 m²1,2 km20-06-2024800.000 kr.4.255 kr./m²
Mølleparken 2, Jels
6630 Rødding		198 m²4,0 km13-08-20261.370.000 kr.6.919 kr./m²
Mølleparken 5, Jels
6630 Rødding		189 m²4,1 km05-11-20241.495.000 kr.7.910 kr./m²
Mølleparken 61, Jels
6630 Rødding		207 m²3,9 km12-05-20241.785.000 kr.8.623 kr./m²
Haderslevvej 39, Jels
6630 Rødding		204 m²4,0 km20-05-20261.950.000 kr.9.559 kr./m²
Hedehusvej 2, Vester Lindet
6630 Rødding		145 m²2,4 km26-03-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42
6630 Rødding		200 m²4,3 km04-05-2025995.000 kr.4.975 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet
6630 Rødding		219 m²3,6 km12-03-20251.595.000 kr.7.283 kr./m²
Haraldsholmvej 2, Jels
6630 Rødding		199 m²4,4 km27-11-20251.555.000 kr.7.814 kr./m²
Søndermarken 12, Jels
6630 Rødding		202 m²4,3 km14-08-20251.535.000 kr.7.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden