Algade 62, 2.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 888 m²
Bebygget areal: 676 m²
Erhvervsareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.217 kr/m².6.992.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 43.224 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.524 kr/m²+9,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.584.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,95 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.584.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
2009Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 38, 2. tv 4000 Roskilde	147 m²	179 m	06-08-2026	7.300.000 kr.	49.660 kr./m²
Algade 38, 2. tv 4000 Roskilde	147 m²	179 m	28-10-2024	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Algade 25A, 4. 4000 Roskilde	122 m²	317 m	22-01-2026	5.650.000 kr.	46.311 kr./m²
Algade 62, 1. th 4000 Roskilde	115 m²	0 m	19-01-2026	3.900.000 kr.	33.913 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1. 4000 Roskilde	153 m²	229 m	16-08-2025	6.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Bredgade 1 4000 Roskilde	149 m²	584 m	31-07-2024	8.495.000 kr.	57.013 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st. 4000 Roskilde	139 m²	934 m	04-02-2026	12.175.000 kr.	87.590 kr./m²
Ringstedgade 17B, 1. th 4000 Roskilde	137 m²	840 m	21-08-2025	6.055.500 kr.	44.201 kr./m²
Klostervang 16, 2. 4000 Roskilde	149 m²	624 m	05-12-2023	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 2. 4000 Roskilde	126 m²	229 m	12-01-2025	5.950.000 kr.	47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu