Okkelsvej 15, Kollund

Villa · 426 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 426 m², grund på 148.417 m², 10 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 426 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 148417 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.083 kr/m².5.162.300 kr.
2Boligareal større end typisk426 m² vs. 309 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)148417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.977.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,97 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 426 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2022 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.977.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
1999Bygget
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kølkær Hovedgade 28, Kølkær 7400 Herning	272 m²	2,2 km	12-11-2025	1.598.000 kr.	5.875 kr./m²
Kiderisvej 14, Lind 7400 Herning	420 m²	5,3 km	15-03-2025	5.400.000 kr.	12.857 kr./m²
Kølkærvej 24, Hammerum 7400 Herning	294 m²	3,3 km	03-02-2025	2.750.000 kr.	9.354 kr./m²
Kollund Byvej 80 7400 Herning	239 m²	2,5 km	21-11-2024	3.850.000 kr.	16.109 kr./m²
Fejerskovparken 139, Lind 7400 Herning	334 m²	4,9 km	19-01-2026	7.995.000 kr.	23.937 kr./m²
Spinkebjerg 8, Gjellerup 7400 Herning	358 m²	6,9 km	04-09-2026	5.585.000 kr.	15.601 kr./m²
Knudmoseparken 162, Lind 7400 Herning	280 m²	5,4 km	27-05-2026	7.495.000 kr.	26.768 kr./m²
Ravnsbjerg Krat 5, Gjellerup 7400 Herning	354 m²	7,0 km	25-12-2023	4.400.000 kr.	12.429 kr./m²
Skovbyvej 17, Hammerum 7400 Herning	301 m²	6,0 km	03-02-2024	5.900.000 kr.	19.601 kr./m²
Tavlundvej 12B, Lind 7400 Herning	235 m²	4,8 km	26-11-2024	6.650.000 kr.	28.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu