Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Carl Klitgårds Vej 7

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.644 kr/m².1.461.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 10.130 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.141.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden jul. 2019
499k931k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.595.000 kr.31. aug. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.141.060 kr.Markedet · 1992603.880 kr.Markedet · 1993624.495 kr.Markedet · 1994612.095 kr.Markedet · 1995622.325 kr.Markedet · 1996723.230 kr.Markedet · 1997740.125 kr.Markedet · 1998828.475 kr.Markedet · 1999809.720 kr.Markedet · 2000890.165 kr.Markedet · 2001963.790 kr.Markedet · 2002874.510 kr.Markedet · 2003923.180 kr.Markedet · 2004941.005 kr.Markedet · 20051.043.305 kr.Markedet · 20061.164.670 kr.Markedet · 20071.259.995 kr.Markedet · 20081.152.890 kr.Markedet · 20091.390.505 kr.Markedet · 20101.417.010 kr.Markedet · 20111.109.645 kr.Markedet · 20121.461.650 kr.Markedet · 20131.313.315 kr.Markedet · 20141.219.540 kr.Markedet · 20151.256.740 kr.Markedet · 20161.308.355 kr.Markedet · 20171.512.025 kr.Markedet · 20181.497.610 kr.Markedet · 20191.511.250 kr.Markedet · 20201.722.205 kr.Markedet · 20211.558.525 kr.Markedet · 20221.802.805 kr.Markedet · 20231.863.565 kr.Markedet · 20241.901.695 kr.Markedet · 20251.741.270 kr.Markedet · 20261.800.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangen 5
9800 Hjørring		157 m²213 m11-02-20251.845.000 kr.11.752 kr./m²
Jungersensvej 5
9800 Hjørring		156 m²541 m01-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
H F Bjørns Vej 18
9800 Hjørring		162 m²247 m06-03-20251.300.000 kr.8.025 kr./m²
Grønningen 16
9800 Hjørring		155 m²669 m04-04-20241.197.000 kr.7.723 kr./m²
Grønningen 21
9800 Hjørring		153 m²634 m07-11-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Friheden 8
9800 Hjørring		147 m²341 m23-01-20251.095.000 kr.7.449 kr./m²
Østervang 11
9800 Hjørring		145 m²438 m13-05-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Bispevænget 60
9800 Hjørring		155 m²960 m28-11-20232.060.000 kr.13.290 kr./m²
Langagervej 61
9800 Hjørring		155 m²1,1 km15-09-20241.440.000 kr.9.290 kr./m²
Brunbakkevej 12
9800 Hjørring		137 m²248 m11-01-20241.742.500 kr.12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden