Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretvænget 8

Villa · 185 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
764 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.394 kr/m².5.439.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørretvænget gns: 32.685 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.648 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.720.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,83 pct. siden nov. 2022
319k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20226.845.000 kr.I dag · vores estimat6.720.005 kr.Markedet · 1992945.720 kr.Markedet · 1993718.355 kr.Markedet · 19941.205.090 kr.Markedet · 1995673.770 kr.Markedet · 1996365.190 kr.Markedet · 19971.297.775 kr.Markedet · 19981.434.120 kr.Markedet · 19991.539.940 kr.Markedet · 20001.784.510 kr.Markedet · 20011.888.480 kr.Markedet · 2002563.880 kr.Markedet · 20031.792.465 kr.Markedet · 20041.778.220 kr.Markedet · 20052.323.045 kr.Markedet · 20061.801.530 kr.Markedet · 20071.530.135 kr.Markedet · 20081.170.310 kr.Markedet · 20092.365.040 kr.Markedet · 20102.422.575 kr.Markedet · 20112.831.055 kr.Markedet · 20121.937.320 kr.Markedet · 20133.479.480 kr.Markedet · 20143.477.260 kr.Markedet · 20151.296.850 kr.Markedet · 20163.410.105 kr.Markedet · 20173.279.125 kr.Markedet · 20183.766.045 kr.Markedet · 20194.512.890 kr.Markedet · 20204.425.015 kr.Markedet · 20214.470.895 kr.Markedet · 20224.762.270 kr.Markedet · 20235.142.260 kr.Markedet · 20243.925.330 kr.Markedet · 20255.336.510 kr.Markedet · 20264.588.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
6.845.000 kr.
I dag · vores estimat
6.720.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretvænget 5
8320 Mårslet		174 m²120 m05-10-20235.800.000 kr.33.333 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²594 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²222 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²472 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²889 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²723 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Visbjerg Hegn 39
8320 Mårslet		169 m²302 m24-10-20234.425.000 kr.26.183 kr./m²
Frøkæret 20
8320 Mårslet		184 m²1,2 km01-11-20256.700.000 kr.36.413 kr./m²
Mårslet Byvej 22
8320 Mårslet		162 m²240 m21-12-20243.375.000 kr.20.833 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²646 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden