Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Hjejlen 70

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.704 kr/m².1.357.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlen gns: 9.070 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.241.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden jun. 2022
345k777k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.241.164 kr.Markedet · 1992614.944 kr.Markedet · 1993609.664 kr.Markedet · 1994621.808 kr.Markedet · 1995687.104 kr.Markedet · 1996928.576 kr.Markedet · 19971.149.104 kr.Markedet · 19981.054.944 kr.Markedet · 1999786.896 kr.Markedet · 20001.024.672 kr.Markedet · 20011.248.720 kr.Markedet · 20021.071.664 kr.Markedet · 20031.150.688 kr.Markedet · 20041.235.520 kr.Markedet · 20051.123.584 kr.Markedet · 20061.329.856 kr.Markedet · 20071.142.768 kr.Markedet · 2008949.168 kr.Markedet · 20091.194.160 kr.Markedet · 20101.348.864 kr.Markedet · 20111.212.288 kr.Markedet · 2012781.088 kr.Markedet · 2013896.896 kr.Markedet · 2014896.720 kr.Markedet · 20151.163.536 kr.Markedet · 2016833.360 kr.Markedet · 2017833.712 kr.Markedet · 20181.419.968 kr.Markedet · 2019869.968 kr.Markedet · 20201.362.592 kr.Markedet · 20211.230.064 kr.Markedet · 20221.475.936 kr.Markedet · 20231.366.112 kr.Markedet · 20241.320.000 kr.Markedet · 20251.338.128 kr.Markedet · 20261.783.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlen 88
6270 Tønder		181 m²96 m06-06-20241.770.000 kr.9.779 kr./m²
Hjejlen 15
6270 Tønder		185 m²212 m24-08-20261.645.000 kr.8.892 kr./m²
Hjejlen 34
6270 Tønder		187 m²122 m27-03-20241.295.000 kr.6.925 kr./m²
Hjejlen 24
6270 Tønder		153 m²166 m06-01-20251.490.000 kr.9.739 kr./m²
Hjejlen 104
6270 Tønder		146 m²173 m11-11-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Hjejlen 21
6270 Tønder		144 m²226 m17-07-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Hjejlen 101
6270 Tønder		144 m²248 m15-06-2026700.000 kr.4.861 kr./m²
Hjejlen 52
6270 Tønder		140 m²81 m13-08-2026810.000 kr.5.786 kr./m²
Hjejlen 31
6270 Tønder		140 m²175 m21-04-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Hjejlen 7
6270 Tønder		141 m²235 m18-03-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden