Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Anneksvej 29, Alstrup

Villa · 185 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 18.500 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
18500 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.765 kr/m².2.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnneksvej gns: 31.599 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²+315,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.656.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,13 pct. siden sep. 2022
343k921k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.656.907 kr.Markedet · 1992355.755 kr.Markedet · 1993939.060 kr.Markedet · 1994693.750 kr.Markedet · 1995574.980 kr.Markedet · 1996668.960 kr.Markedet · 1997757.205 kr.Markedet · 19981.006.955 kr.Markedet · 19991.010.470 kr.Markedet · 20001.071.705 kr.Markedet · 2001888.370 kr.Markedet · 2002685.240 kr.Markedet · 20031.000.850 kr.Markedet · 2004976.800 kr.Markedet · 2005568.505 kr.Markedet · 20061.077.810 kr.Markedet · 20071.358.455 kr.Markedet · 20081.145.705 kr.Markedet · 20091.492.395 kr.Markedet · 20101.544.935 kr.Markedet · 20111.073.000 kr.Markedet · 20121.030.450 kr.Markedet · 2013723.905 kr.Markedet · 20141.164.760 kr.Markedet · 20151.176.600 kr.Markedet · 2016815.295 kr.Markedet · 20171.008.990 kr.Markedet · 2018935.545 kr.Markedet · 20191.217.115 kr.Markedet · 20201.138.860 kr.Markedet · 20211.702.185 kr.Markedet · 20221.294.260 kr.Markedet · 20231.673.695 kr.Markedet · 20241.279.275 kr.Markedet · 20251.427.275 kr.Markedet · 20261.475.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.656.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anneksvej 20B, Alstrup
9640 Farsø		167 m²1,4 km26-09-20249.200.000 kr.55.090 kr./m²
Nymarken 22, Ullits
9640 Farsø		171 m²3,0 km28-09-20251.175.000 kr.6.871 kr./m²
Gl. Ullitsvej 6, Ullits
9640 Farsø		166 m²2,8 km12-05-2025975.000 kr.5.873 kr./m²
Skrænten 3, Hvalpsund
9640 Farsø		186 m²3,9 km09-10-20241.950.000 kr.10.484 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		174 m²3,6 km20-02-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
Solbakken 12, Hvalpsund
9640 Farsø		193 m²3,9 km11-03-20261.000.000 kr.5.181 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund
9640 Farsø		167 m²3,6 km22-08-20241.470.000 kr.8.802 kr./m²
Højvangen 12, Hvalpsund
9640 Farsø		170 m²3,7 km27-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Holevej 15, Hvalpsund
9640 Farsø		169 m²3,7 km23-03-20251.325.000 kr.7.840 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund
9640 Farsø		160 m²3,7 km11-11-20241.330.000 kr.8.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden