Menu
For mæglere Log ind
Tingvej 16, Hvalpsund
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Tingvej 16, Hvalpsund

Villa · 173 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.167 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 7.943 kr/m² × 173 m².1.374.139 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.375.564 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 775.000 kr / Estimat: 1.252.513 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 21, Hvalpsund
9640 Farsø		147 m²100 m26-01-2025975.000 kr.6.633 kr./m²
Tingvej 31, Hvalpsund
9640 Farsø		90 m²200 m16-05-2024440.000 kr.4.889 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		174 m²395 m20-02-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
Højvangen 12, Hvalpsund
9640 Farsø		170 m²388 m27-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Holevej 15, Hvalpsund
9640 Farsø		169 m²436 m23-03-20251.325.000 kr.7.840 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund
9640 Farsø		167 m²609 m22-08-20241.470.000 kr.8.802 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund
9640 Farsø		160 m²446 m11-11-20241.330.000 kr.8.312 kr./m²
Skrænten 3, Hvalpsund
9640 Farsø		186 m²612 m09-10-20241.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ovenskovvej 1, Hvalpsund
9640 Farsø		178 m²1,2 km12-04-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Solbakken 12, Hvalpsund
9640 Farsø		193 m²527 m11-03-20261.000.000 kr.5.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden