Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bryggervangen 5

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.965 kr/m².1.603.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 12.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden okt. 2017
121k625k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017625.000 kr.14. sep. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.720.361 kr.Markedet · 1992381.843 kr.Markedet · 1993343.273 kr.Markedet · 1994541.177 kr.Markedet · 1995491.302 kr.Markedet · 1996451.934 kr.Markedet · 1997629.489 kr.Markedet · 1998120.897 kr.Markedet · 1999596.771 kr.Markedet · 2000610.071 kr.Markedet · 2001949.221 kr.Markedet · 2002675.108 kr.Markedet · 2003878.066 kr.Markedet · 2004596.771 kr.Markedet · 2005665.000 kr.Markedet · 2006798.665 kr.Markedet · 20071.064.665 kr.Markedet · 2008668.059 kr.Markedet · 20091.087.009 kr.Markedet · 20101.024.499 kr.Markedet · 20111.134.357 kr.Markedet · 20121.260.574 kr.Markedet · 20131.279.593 kr.Markedet · 20141.081.024 kr.Markedet · 2015897.750 kr.Markedet · 20161.107.092 kr.Markedet · 20171.477.896 kr.Markedet · 20181.023.568 kr.Markedet · 20191.291.031 kr.Markedet · 20201.529.899 kr.Markedet · 20211.626.058 kr.Markedet · 20221.729.931 kr.Markedet · 20231.499.575 kr.Markedet · 20241.771.693 kr.Markedet · 20251.556.366 kr.Markedet · 20262.002.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
625.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kræn Spilmandsvej 14
9440 Aabybro		137 m²291 m23-02-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²427 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Bredgade 10
9440 Aabybro		126 m²126 m05-06-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²620 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²646 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Mortensgade 35
9440 Aabybro		131 m²637 m22-04-20251.312.500 kr.10.019 kr./m²
Brorsonsvej 4
9440 Aabybro		133 m²790 m31-10-20261.699.000 kr.12.774 kr./m²
Brorsonsvej 4
9440 Aabybro		133 m²790 m12-08-20261.699.000 kr.12.774 kr./m²
Kingosvej 7
9440 Aabybro		136 m²711 m24-10-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16
9440 Aabybro		143 m²314 m24-04-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden