Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Bakkelyvej 4, Virring

Villa · 239 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.930 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.702 kr/m².2.918.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden jul. 2025
369k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.785.000 kr.I dag · vores estimat2.061.962 kr.Markedet · 1992768.624 kr.Markedet · 1993870.677 kr.Markedet · 19941.172.056 kr.Markedet · 19951.242.083 kr.Markedet · 19961.347.004 kr.Markedet · 1997989.699 kr.Markedet · 1998439.760 kr.Markedet · 19992.000.191 kr.Markedet · 20001.599.149 kr.Markedet · 20011.383.093 kr.Markedet · 20021.927.535 kr.Markedet · 20031.664.157 kr.Markedet · 20041.868.024 kr.Markedet · 20051.548.720 kr.Markedet · 20062.413.422 kr.Markedet · 20073.001.601 kr.Markedet · 20083.014.507 kr.Markedet · 20092.520.972 kr.Markedet · 20102.677.278 kr.Markedet · 20112.655.529 kr.Markedet · 20122.520.494 kr.Markedet · 20132.694.725 kr.Markedet · 20142.442.102 kr.Markedet · 20152.940.895 kr.Markedet · 20161.556.368 kr.Markedet · 20172.430.152 kr.Markedet · 20182.108.458 kr.Markedet · 20192.961.210 kr.Markedet · 20203.248.249 kr.Markedet · 20213.438.254 kr.Markedet · 20223.735.570 kr.Markedet · 20233.585.000 kr.Markedet · 20243.125.403 kr.Markedet · 20253.858.177 kr.Markedet · 20264.093.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannebjergvej 15, Langkastrup
8960 Randers SØ		266 m²2,4 km06-02-20252.450.000 kr.9.211 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark
8960 Randers SØ		152 m²1,2 km14-03-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Rodenlund 17, Hørning
8960 Randers SØ		242 m²4,1 km17-01-20243.495.000 kr.14.442 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup
8960 Randers SØ		183 m²2,5 km21-07-20252.550.000 kr.13.934 kr./m²
Ebeltoftvej 18, Drastrup
8960 Randers SØ		263 m²3,8 km06-01-20264.400.000 kr.16.730 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		178 m²2,7 km27-03-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Halsager 4, Uggelhuse
8960 Randers SØ		263 m²4,1 km16-01-20251.750.000 kr.6.654 kr./m²
Rypevej 35, Assentoft
8960 Randers SØ		247 m²5,5 km15-10-20242.995.000 kr.12.126 kr./m²
Fuglebakken 21, Assentoft
8960 Randers SØ		246 m²5,7 km27-08-20243.543.500 kr.14.404 kr./m²
Rypevej 57, Assentoft
8960 Randers SØ		251 m²5,6 km06-03-20254.200.000 kr.16.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden