Mårvej 25

Villa · 172 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 975 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.013 kr/m².3.896.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.456 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+35,50 pct.
3Vores vurdering4.076.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.076.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 3 8722 Hedensted	163 m²	149 m	04-12-2024	3.330.000 kr.	20.429 kr./m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	113 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	170 m²	110 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	427 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	522 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	618 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	449 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	127 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Egernvej 22 8722 Hedensted	185 m²	522 m	02-11-2023	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	905 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu