Mårvej 3

Villa · 163 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.986 kr/m².3.747.437 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMårvej gns: 22.456 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+35,50 pct.
3Vores vurdering3.810.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.810.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
2015Bygget
2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	149 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	42 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	170 m²	154 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	337 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	636 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Lille Dalby Ager 52 8722 Hedensted	163 m²	1,0 km	21-10-2024	3.834.375 kr.	23.524 kr./m²
Lille Dalby Ager 29 8722 Hedensted	166 m²	898 m	15-11-2023	3.750.000 kr.	22.590 kr./m²
Bækketoften 18 8722 Hedensted	162 m²	1,1 km	15-12-2023	2.945.000 kr.	18.179 kr./m²
Hvedelunden 23 8722 Hedensted	163 m²	1,1 km	21-08-2025	3.010.000 kr.	18.466 kr./m²
Hvedelunden 39 8722 Hedensted	167 m²	961 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu