Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Egernvej 16

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1098 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.759 kr/m².3.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 20.100 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.935.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden sep. 2025
178k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat3.935.664 kr.Markedet · 1992999.504 kr.Markedet · 1993812.240 kr.Markedet · 1994214.544 kr.Markedet · 1995881.584 kr.Markedet · 1996230.384 kr.Markedet · 1997787.248 kr.Markedet · 1998280.720 kr.Markedet · 19991.640.496 kr.Markedet · 2000638.704 kr.Markedet · 20011.610.752 kr.Markedet · 20021.040.688 kr.Markedet · 20031.199.616 kr.Markedet · 20041.237.632 kr.Markedet · 20051.597.200 kr.Markedet · 20061.687.840 kr.Markedet · 20071.740.640 kr.Markedet · 20082.696.848 kr.Markedet · 20091.714.064 kr.Markedet · 20101.713.360 kr.Markedet · 20111.883.904 kr.Markedet · 20121.565.520 kr.Markedet · 20131.692.240 kr.Markedet · 2014886.512 kr.Markedet · 20151.013.056 kr.Markedet · 20161.460.096 kr.Markedet · 20172.030.160 kr.Markedet · 20181.097.712 kr.Markedet · 20191.709.136 kr.Markedet · 20202.246.640 kr.Markedet · 20212.828.496 kr.Markedet · 20222.720.080 kr.Markedet · 20232.716.208 kr.Markedet · 20242.717.616 kr.Markedet · 20253.482.160 kr.Markedet · 20262.430.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.935.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2008Bygget
  • 2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 31
8722 Hedensted		169 m²106 m12-06-20243.060.000 kr.18.107 kr./m²
Egernvej 22
8722 Hedensted		185 m²86 m02-11-20233.400.000 kr.18.378 kr./m²
Egernvej 46
8722 Hedensted		148 m²130 m16-10-20253.340.000 kr.22.568 kr./m²
Rådyrvej 14
8722 Hedensted		180 m²140 m04-02-20253.625.000 kr.20.139 kr./m²
Rindbækvej 3
8722 Hedensted		174 m²348 m14-08-20255.100.000 kr.29.310 kr./m²
Mårvej 25
8722 Hedensted		172 m²522 m04-05-20253.950.000 kr.22.965 kr./m²
Ranunkelvej 61
8722 Hedensted		178 m²642 m04-09-20243.750.000 kr.21.067 kr./m²
Hvedelunden 39
8722 Hedensted		167 m²465 m25-03-20242.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²565 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Sikavej 4
8722 Hedensted		170 m²624 m11-12-20233.975.000 kr.23.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden