Sortedam Dossering 53C, 3. 2

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1878, renoveret i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 1578 m²
Bebygget areal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.082 kr/m².6.296.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.851.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.851.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2006Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortedam Dossering 53C, 1. 2 2100 København Ø	67 m²	0 m	12-09-2024	5.750.000 kr.	85.821 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, st. th 2100 København Ø	74 m²	0 m	04-03-2024	5.935.000 kr.	80.203 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 4. tv 2100 København Ø	75 m²	605 m	11-03-2025	5.995.000 kr.	79.933 kr./m²
Sortedam Dossering 93B, 3. tv 2100 København Ø	75 m²	605 m	21-11-2023	5.135.000 kr.	68.467 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 4. th 2100 København Ø	79 m²	588 m	08-07-2025	6.445.000 kr.	81.582 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 3. th 2100 København Ø	79 m²	588 m	30-04-2025	6.550.000 kr.	82.911 kr./m²
Sortedam Dossering 93A, 1. th 2100 København Ø	79 m²	588 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	70.886 kr./m²
Sortedam Dossering 53B, st. 2100 København Ø	110 m²	12 m	04-05-2025	12.300.000 kr.	111.818 kr./m²
Webersgade 15, 1. tv 2100 København Ø	62 m²	342 m	30-10-2025	5.400.000 kr.	87.097 kr./m²
Webersgade 15, 2. tv 2100 København Ø	62 m²	342 m	13-12-2023	3.850.000 kr.	62.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu