Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Bølshavn 27, Bølshavn

Fritidshus · 120 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.934 kr/m².3.839.035 kr.
  2. 2Vores vurdering5.304.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,13 pct. siden maj 2025
204k2,1M3,9M5,8M7,6M199720012005200820112014201720202023202631. maj 20256.900.000 kr.I dag · vores estimat5.304.184 kr.Markedet · 1997735.240 kr.Markedet · 1998828.360 kr.Markedet · 2000204.480 kr.Markedet · 2001951.000 kr.Markedet · 2002771.480 kr.Markedet · 20031.011.600 kr.Markedet · 2005476.160 kr.Markedet · 20061.206.120 kr.Markedet · 20072.711.520 kr.Markedet · 20083.043.680 kr.Markedet · 20091.864.080 kr.Markedet · 20101.811.760 kr.Markedet · 20113.356.280 kr.Markedet · 20121.941.000 kr.Markedet · 2013428.520 kr.Markedet · 20143.000.000 kr.Markedet · 20151.192.560 kr.Markedet · 20161.961.880 kr.Markedet · 2017632.040 kr.Markedet · 20182.482.800 kr.Markedet · 2019558.120 kr.Markedet · 20202.513.520 kr.Markedet · 20215.639.760 kr.Markedet · 20222.542.200 kr.Markedet · 20236.285.720 kr.Markedet · 20243.600.000 kr.Markedet · 20255.250.000 kr.Markedet · 20262.000.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.304.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²144 m05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Mosedalsvej 8, Listed
3740 Svaneke		85 m²2,0 km18-10-20233.700.000 kr.43.529 kr./m²
Strandstien 5, Listed
3740 Svaneke		149 m²2,5 km04-07-20245.700.000 kr.38.255 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke
3740 Svaneke		117 m²4,7 km29-08-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Skovstien 11, Svaneke
3740 Svaneke		138 m²3,9 km23-07-202510.900.000 kr.78.986 kr./m²
Svanebakken 6, Svaneke
3740 Svaneke		109 m²4,7 km24-05-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²2,8 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²2,9 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 9, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²2,9 km02-10-20232.685.000 kr.33.987 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²2,8 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden