Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Langdyssevej 5, Tingstrup

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 142 m².1.638.396 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.549.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden aug. 2022
372k753k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.549.545 kr.Markedet · 1992493.734 kr.Markedet · 1993541.588 kr.Markedet · 1994620.966 kr.Markedet · 1995687.138 kr.Markedet · 1996593.134 kr.Markedet · 1997774.468 kr.Markedet · 1998784.550 kr.Markedet · 1999864.496 kr.Markedet · 2000706.592 kr.Markedet · 2001739.252 kr.Markedet · 2002815.790 kr.Markedet · 2003724.484 kr.Markedet · 2004795.342 kr.Markedet · 2005702.900 kr.Markedet · 2006960.772 kr.Markedet · 20071.159.572 kr.Markedet · 20081.219.922 kr.Markedet · 20091.413.894 kr.Markedet · 20101.057.332 kr.Markedet · 20111.182.718 kr.Markedet · 20121.024.956 kr.Markedet · 20131.275.444 kr.Markedet · 2014801.590 kr.Markedet · 20151.192.800 kr.Markedet · 2016957.364 kr.Markedet · 20171.128.616 kr.Markedet · 20181.341.758 kr.Markedet · 20191.158.720 kr.Markedet · 20201.404.380 kr.Markedet · 20211.567.112 kr.Markedet · 20221.697.326 kr.Markedet · 20231.580.034 kr.Markedet · 20241.628.456 kr.Markedet · 20251.482.480 kr.Markedet · 20261.641.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langdyssevej 24, Tingstrup
7700 Thisted		130 m²191 m04-09-2024975.000 kr.7.500 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup
7700 Thisted		117 m²88 m09-07-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup
7700 Thisted		110 m²150 m16-06-20241.315.000 kr.11.955 kr./m²
Langdyssevej 9, Tingstrup
7700 Thisted		71 m²43 m22-07-20241.000.000 kr.14.085 kr./m²
Grønlandsvej 19
7700 Thisted		146 m²190 m02-07-20261.745.000 kr.11.952 kr./m²
Markvænget 20C, Tingstrup
7700 Thisted		143 m²386 m20-08-20251.512.500 kr.10.577 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup
7700 Thisted		144 m²362 m11-05-20261.420.000 kr.9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup
7700 Thisted		144 m²362 m14-11-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup
7700 Thisted		136 m²190 m10-12-20251.480.000 kr.10.882 kr./m²
Idylvej 1A
7700 Thisted		146 m²324 m24-08-20261.250.000 kr.8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden