Højervej 43, Møgeltønder

Villa · 238 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.215 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 238 m².2.079.168 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.627.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.576.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.576.000 kr.
2016jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2002majEjerandel overdraget
1990okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højervej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	194 m²	395 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	107 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder 6270 Tønder	204 m²	115 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	321 m	14-12-2023	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	196 m²	775 m	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Strengvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	288 m²	605 m	03-07-2025	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder 6270 Tønder	149 m²	376 m	25-08-2025	1.640.000 kr.	11.007 kr./m²
H C Davidsens Vej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	141 m²	354 m	15-06-2026	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	193 m	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Hjejlen 17 6270 Tønder	215 m²	3,1 km	26-11-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu